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【多选题】

1.确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作机会成本的有(　)。
A.国债收益率
B.银行存款利率
C.市场平均投资收益率
D.银行贷款利率
E.银行同业拆借利率

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20.某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、那年等额还本付息的贷款，若年还21.某房地产投资项目总投资5000万元，其中资金投入2000万元，其余投入为借22.在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是()。A.建造费用B2.某投资者以8000万元购买一闲置旧楼房拟将其改造成写字楼和酒店，经营20年后1、保障性住房包括()A限价商品住房B经济适用住房C公共租赁住房D老旧存量住房E2、按建设用地的用途分类，可分为()A非农业建设用地B农业建设用地C未利用地D其